1. 아파트 입지의 뜻
부동산에서 가장 많이 하는 말 중 하나는 바로 "입지가 좋아요"라는 말일 거예요. 입지의 사전적 뜻은 "인간이 경제 활동을 위해 선택하는 장소"라고 나와 있지만 사실 무슨 말인지 알 것 같기도 하고 모르는 것 같기도 합니다. 그래서 제가 정의한 입지의 뜻은 "사람이 살기 좋은 지역"이라고 생각해요. 가까운 곳에 장을 볼 수 있는 마트의 개수, 아플 때 빨리 병원에 갈 수 있는 병원의 거리, 자녀들 등하교 시 안전한 위치에 있는 학교 등등 여러 가지 이유가 사람이 살기 좋은 지역의 이유가 될 수 있습니다. 자신의 상황에 맞는 올바른 기준을 세워서 입지를 정하신다면 사시는데 만족하면서 생활할 수 있습니다.
그렇다면 부동산에서 주로 생각하는 입지의 조건은 어떤것이 있을까요?
2. 입지의 종류
부동산에서 주로 생각하는 입지의 종류로는 크게 6가지 정도 있는데요
1) 학교가 가까운 곳
2) 도보 생활권 내 마트, 병원
3) 교통 접근성이 좋은 곳
4) 자연 환경
5) 배후 수요가 있는 곳
6) 계획도시
이렇게 6가지 정도의 입지의 종류가 있습니다 ( 다만 이건 개인에 따라 다를 수 있습니다. )
이 좋은 입지들을 다 갖춘 부동산을 구매하는 것이 가장 좋겠으나, 우리에게는 자산의 한계가 있습니다. 여러 가지의 상황들 중 자신에게 필요한 입지의 조건을 선택해서 부동산을 취득하는 것이 가장 현명한 판단일 것입니다.
그래서 저의 결론은 최고의 입지를 찾는 것보단 최상의 선택을 해야 한다라고 생각이 드네요
3. 최상의 선택을 위해선?
그럼 여러분들이 부동산 취득의 최상의 선택을 해야 할 텐데요. 최상의 선택을 하기 위해 제가 추천하는 방법은 부동산 구매 포인트를 정리해 보는 것입니다. 예를 들어 자녀의 교육, 직장의 접근성, 상권의 개수, 투자의 목적 등등이 있을 겁니다. 이렇게 나열하다 보면 자신에게 꼭 필요한 조건과 양보할 수 있는 조건이 나누어지게 됩니다. 그럼 정리한 조건들을 바탕으로 그곳(아파트)으로 가시는 게 가장 현명하다고 생각합니다!
글 읽어주셔서 감사하고 최상의 선택을 하길 바라겠습니다. 감사합니다.
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